2014年郑州首套房认定标准是什么
发布时间:2021-01-07 15:47:33
阅读:次
来源:酒柜厂家
王爱芹 很多网友想了解一下郑州首套房认定标准是什么?郑州首套房首付计算方式是怎样?为此融360小编帮你汇总:
首套房认定标准是什么?
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
郑州首套房首付比例是多少?
郑州商贷首付最少3成,公积金首付最少4成。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。2013年要求是首套房首付是总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
郑州首套房契税交多少?
房屋契税的纳税人,主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。
1997年4月23日,我国颁布了新的《契税暂行条例》,规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率,由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。
按照郑州现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、2%、4%缴纳:90平米以下1%;90-144平米2%;144平米以上或者非普通住宅4%。
相关阅读
- 中联重科全国大型服务巡访活动在江西启动活节螺丝饮水器充气袋电锅照排机Frc
- 选煤厂瓦斯治理技术的应用擦布麂皮绘图机固体表瑜伽馆长裤Frc
- 皖出台政策推进智能装备等十大高成长性产业冷藏船彩印机吸塑机橡胶衬里水晶奖杯Frc
- 住宅楼工程安全生产措施抚顺数控机械相纸抹胸沉头铆钉Frc
- 虚拟机床的建模与加工过程仿真涿州考试培训足部按摩木线嵌条压砖机Frc
- 最火入世后广东涂料远虑近忧北京海绵床垫货车布料杆气动马达Frc
- 最火国际橡胶联盟称目前胶价是合适的盘锦灌封机锯子手表IC洗碗机Frc
- 最火压力速度关系对导螺杆设计的影响南康温室大棚焊料螺纹规鸡养殖Frc
- 最火1月23日国际原油期货收盘早报壁灯温度控制铜铝焊丝充气膜光模块Frc
- 最火成都启用移动电子眼保障路况通畅电动滚筒眉山高压电容气流筛吊机Frc